Villa-4 chambres Thyez-Vue sur le Bargy

74300 Thyez – Villa 4 chambres avec terrain de 1 250 m² En exclusivité – Villa de 2004, parfaitement entretenue, avec vue dégagée sur le Bargy. À moins de 5 minutes des écoles, commerces et axes routiers. Rez-de-jardin : Grand garage carrelé avec porte motorisée Buanderie Pièce aménagée avec salle d’eau, WC et espace repos Niveau principal : Séjour en L de 52 m², orienté sud, très lumineux Cuisine aménagée avec îlot Accès terrasse et balcon Chambre ou bureau WC indépendant Étage : 3 chambres Salle de bains Dressing Équipements : Chauffage au sol (chaudière fioul 2019) + poêle à granulés Aspiration centralisée Volets motorisés, moustiquaires Tout-à-l’égout Extérieur : Terrain clos de 1 250 m² Carport 2 véhicules, abri de jardin Accès et stationnements bitumés Pas de travaux à prévoir. Prix : 498 000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr DPE : C Agence des 2 Vallées – 04 50 18 32 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1250 m²

Réf : 2411A

498 000 €

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Araches (74300)

LES CARROZ : Ferme atypique de 182m² datant de 1720

À VENDRE – Ferme de caractère de 1720 à Arâches-les-Carroz – Proche du domaine du Grand Massif Rare à la vente : à seulement 2 km du centre des Carroz et des pistes du Grand Massif, cette authentique ferme savoyarde de 1720 séduit par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou pour accueillir une grande famille. Les points forts de cette propriété : Environ 120 m² habitables actuellement aménagés Plus de 300 m² de combles exploitables sur dalle béton Volumes généreux, pierres et poutres apparentes Terrain de 1 100 m² avec dépendances Description détaillée : Rez-de-jardin : Cave voûtée Ancienne écurie Deux grandes pièces avec murs en pierre Cuisine indépendante WC séparé Étage : Appartement principal divisible Quatre chambres avec mezzanine Cuisine équipée Balcon Combles : Plateau brut de plus de 300 m² sous charpente, à aménager selon vos projets Équipements et confort : Chauffage central au gaz (chaudière installée en 2008) Plancher chauffant électrique indépendant au rez-de-jardin Menuiseries double vitrage Toiture bac acier avec pare-pluie (refaite en 2012) Raccordement au tout-à-l’égout (assainissement collectif) Extérieurs et dépendances : Jardin d’agrément Mazot savoyard Serre Four à pain Terrasse Aires de stationnement Environnement et accessibilité : À proximité immédiate du centre des Carroz et des remontées mécaniques Environnement naturel, calme et préservé Idéal pour un usage touristique ou une résidence principale Accès facile depuis Genève, Annecy et Chamonix Prix de vente : 696 000 € Honoraires à la charge du vendeur Renseignements et visites : Agence des 2 Vallées Téléphone : 04 50 18 32 26 Isabelle, Gabrielle et Christophe vous accompagnent dans votre projet immobilier avec sérieux et expertise. Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1100 m²

Réf : 2461B

696 000 €

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Maison en vente

Villa-4 chambres Thyez-Vue sur le Bargy

LES CARROZ : Ferme atypique de 182m² datant de 1720

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