Réf : 2612

Maison

Cluses, la sardagne dans lotissement calme, Maison d'une surface de 182m²

549 m²

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430 000 €

Cluses, la sardagne dans lotissement calme, Maison d'une surface de 182m² Cluses (74300)

CLUSES La Sardagne Maison individuelle

L’Agence des 2 Vallées vous propose cette maison individuelle, offrant 182 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 549 m², située dans un environnement agréable,ensoleillé et résidentiel.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée
Une cuisine équipée séparée du séjour-salon avec accès terrasse, pièce très lumineuse
2 chambres
Une salle de bains et WC indépendant
Un accès direct aux garages avec sous sol complet (caves, buanderie...)

À l’étage :

2 chambres
Mezzanine
Salle de bains

Les atouts

Terrain de 549m² clos

Sous sol complet avec garage double

Assainissement collectif

Informations financières

Prix : 430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière: 1443 € (2025)

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Agence des 2 Vallées
20 ans d’expérience à votre service
Isabelle et Gabrielle vous accompagnent dans vos projets immobiliers de vente et d’achat sur toute la Vallée de l’Arve.

Caractérisque Valeurs

Code postal 74300

Surface habitable (m²) 182 m²

surface terrain 549 m²

Surface loi Carrez (m²) 182 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Quartier La sardagne

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Taxe foncière annuelle 1 443 €

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