Cluses : T3 avec balcon sud + GARAGE Cluses (74300)
Cluses: Secteur résidentiel, l'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente ce T3 traversant nord /sud avec balcon de 8m² au sud sur les espaces verts de la résidence.
Cette copropriété de standing de 1998 , est parfaitement entretenue et offre un cadre verdoyant avec ses espaces verts.
L'appartement propose 67 m² habitable (66.92 m² Carrez) parfaitement répartis en deux zones avec 2 chambres au nord, salle de bains , séparée des wc, et un espace de vie(32 m²) avec cuisine ouverte accompagnée de son balcon orienté sud équipé d'un store.
Un GARAGE (17 m²) avec l 'électricité est vendu avec l'appartement; déal pour recharger éventuellement votre véhicule électrique ou votre vélo!
les charges comprennent: le chauffage avec comptage individuel (chaudière changée en 2023), l'eau chaude et froide, les frais d'ascenseur, le ménage et les espaces verts, le fond de travaux: 287 € /mois
L'ensemble est parfaitement entretenu.
Un appartement bien situé, bien orienté, bien agencé,..Prêt à l 'emploi!
Prix: 223 000 € hnoraires charge vendeur.
les risques naturels et technologiquessont disponibles sur le site www.georisques. gouv.fr
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Gabrielle et Chrstophe mettent leur double compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre disposition,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).