Cluses : T3 avec balcon sud + GARAGE Cluses (74300)

Cluses: Secteur résidentiel, l'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente ce T3 traversant nord /sud avec balcon de 8m² au sud sur les espaces verts de la résidence.

Cette copropriété de standing de 1998 , est parfaitement entretenue et offre un cadre verdoyant avec ses espaces verts.

L'appartement propose 67 m² habitable (66.92 m² Carrez) parfaitement répartis en deux zones avec 2 chambres au nord, salle de bains , séparée des wc, et un espace de vie(32 m²) avec cuisine ouverte accompagnée de son balcon orienté sud équipé d'un store.

Un GARAGE (17 m²) avec l 'électricité est vendu avec l'appartement; déal pour recharger éventuellement votre véhicule électrique ou votre vélo!

les charges comprennent: le chauffage avec comptage individuel (chaudière changée en 2023), l'eau chaude et froide, les frais d'ascenseur, le ménage et les espaces verts, le fond de travaux: 287 € /mois

L'ensemble est parfaitement entretenu.

Un appartement bien situé, bien orienté, bien agencé,..Prêt à l 'emploi!

Prix: 223 000 € hnoraires charge vendeur.

les risques naturels et technologiquessont disponibles sur le site www.georisques. gouv.fr

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Gabrielle et Chrstophe mettent leur double compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre disposition,