Appartements à vendre

Thyez (74300)

Thyez résidence de standing et recherchée pour ce T3 avec cave et...

À vendre – Appartement T3 avec terrasse, jardin, cave et garage à Thyez (74300) Résidence de standing calme et recherchée Bel appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur , dans un secteur résidentiel prisé de Thyez , proche des écoles, commodités et des axes principaux. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une terrasse exposée Est et un jardin privatif . Descriptif du bien : Entrée avec placard Cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une terrasse et au jardin privatif Deux chambres dont une avec placard Salle de bains WC séparés Cave et garage fermé en sous-sol Parking commun à la résidence Les atouts : Résidence sécurisée, récente et bien entretenue Chauffage gaz compris dans les charges (compteur individuel) Prix de vente : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Informations légales : Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Agence des 2 Vallées – Votre partenaire immobilier local en Vallée de l’Arve et Vallée du Giffre Estimation, achat, vente, conseil : profitez d’un accompagnement sérieux, personnalisé et de proximité. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier

3

2

1

25 m²

Sélectionner

Réf : 2534

245 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Amancy (74800)

AMANCY Résidence de Standing , recherchée T3 Dernier étage,...

À vendre – Rare sur le marché et disponible immédiatement Amancy (74800) – Appartement T3 au dernier étage avec deux terrasses, garage et cave Situé dans une résidence à taille humaine, reconnue pour sa localisation et son calme, ce bel appartement T3, en excellent état, se trouve au 3? et dernier étage avec ascenseur. Emplacement idéal : en plein centre de la commune, à proximité immédiate des écoles, de la mairie, de l’église, des commerces et des axes routiers. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud/Ouest sans vis-à-vis, offrant un ensoleillement optimal. Il comprend : Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à deux terrasses, dont une partiellement couverte Une cuisine contemporaine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) Volets roulants motorisés, placards intégrés dans l’entrée et les chambres Salle de bains avec fenêtre Aucun travaux à prévoir Annexes en sous-sol sécurisé : Une cave Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec éclairage, électricité et prise de recharge pour voiture électrique Nombreux stationnements extérieurs communs La résidence est bien entretenue et régulièrement suivie. Chauffage collectif avec compteur individuel. Eau chaude également avec compteur individuel (inclus dans les charges). Prix de vente : 325 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Informations légales : Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agence des 2 Vallées 22 Avenue de la Libération, 74300 Cluses Téléphone : 04 50 18 32 26 Email : immo.les2vallees@gmail.com

3

2

1

2

Sélectionner

Réf : 2538

325 000 €

Voir le bien

Cluses (74300)

Cluses Appartement Triplex 89 m²

EXCLUSIVITÉ – CLUSES Appartement T4 en triplex avec terrasse et balcon – Entrée indépendante En exclusivité, découvrez cet appartement T4 en triplex de 89 m² (85,91 m² loi Carrez), situé à Cluses, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1984. Ce bien dispose d’une entrée totalement indépendante, sans passage dans les parties communes, et bénéficie d’un extérieur privatif rare à la vente. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte orientée plein sud. Au premier étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains. Au dernier niveau : une troisième chambre avec accès à un balcon exposé sud-est, offrant une belle vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Charges mensuelles : 295 € (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes). Copropriété de 60 lots – Pas de procédure en cours. Prix de vente : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’ Agence des 2 Vallées , votre expert immobilier à Cluses et dans la vallée de l’Arve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 2461

159 000 €

Voir le bien

Marignier (74970)

Exclusivité Marignier dans maison Appartement T4 avec terrasse et...

Marignier en Exclusivité Charmant T4 de 87m² au 1er et dernier étage d'une maison de 2 appartements édifiée sur terrain de 1715m² en commun Offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant accès sur une terrasse, un séjour avec terrasse Sud-Est, 3 chambres, salle d'eau, wc. En annexe un grand garage, une cave et une buanderie Propriété clôturée avec portail électrique, jardin en commun d'environ 1715m² Proche école et complexe - Classe énergétique C - chauffage pompe à chaleur - faibles charges de copropriété Idéal pour accueillir votre famille, rare à la vente Prix 296 800 € honoraires charge vendeur Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Forte de 20 ans d'expérience sur le secteur,notre équipe d'agents et d'experts immobiliers est à votre service pour évaluer au mieux votre maison ou votre appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

1

1715 m²

Sélectionner

Réf : 2527

296 800 €

Exclusif

Voir le bien

Cluses (74300)

Spacieux T5 de 130 m² avec terrasses et grand garage (43m²) – Cluses

EXCLUSIVITÉ – CLUSES Appartement 5 pièces – 130 m² – Terrasses, garage double, cave À découvrir à Cluses, spacieux appartement de 130 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une superbe luminosité. Il offre : Un séjour de 40 m² avec poêle à granulés Une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse plein sud 4 chambres , dont une transformée en dressing équipé Chaque pièce avec accès terrasse ou balcon Salle d’eau et nombreux rangements Annexes : Garage double de 43 m² avec porte motorisée Cave de 8 m² Charges : 430 €/mois (eau chaude/froide, chauffage, ménage, ascenseur, espaces verts) Résidence de 1979 , 12 lots. Prix : 275 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Estimation ou projet immobilier ? Contactez l’ Agence des 2 Vallées , spécialistes de Cluses, Scionzier, Marnaz et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

3

Sélectionner

Réf : 2520

275 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Cluses (74300)

Magnifique Appartement proche du centre-ville

Cluses – À deux pas du centre-ville et des commodités Superbe appartement rénové de 84,59 m² (loi Carrez) – 4ème étage avec ascenseur Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux et fonctionnel n’attend plus que vous. Agencement idéal : Hall d’entrée accueillant Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant : Cuisine moderne entièrement équipée avec accès à un cellier Coin repas convivial Séjour ouvert sur un balcon offrant une belle vue dégagée Trois chambres confortables Salle de bains et WC séparés Cave et place de stationnement attribuée Connexion optimale : Le bâtiment est équipé de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Un emplacement privilégié Situé à Cluses, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des stations de ski et facilement accessible depuis Genève et Annecy. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Plus d’informations sur les risques naturels et technologiques : www.geoportail.gouv.fr . Vous souhaitez vendre ? Faites confiance à l’Agence des 2 Vallées pour une estimation gratuite et personnalisée de votre bien immobilier à Cluses et ses environs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : 2503A

200 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Flaine (74300)

Flaine , Appartement T3 résidence

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 à vendre à Flaine – Investissement LMNP L'Agence des 2 Vallées vous propose en exclusivité un appartement T3 de 60 m² , situé dans la résidence de tourisme Les Terrasses d’Hélios , à proximité immédiate des pistes de ski et des remontées mécaniques. Description du bien Séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres de 11 m² et 10 m², chacune avec placard Deux balcons offrant une vue dégagée sur la station et les montagnes Une salle de bain et une salle d’eau Place de parking privative en sous-sol Un investissement locatif sécurisé Bail en cours avec Pierre & Vacances – Revenu garanti Possibilité d’occupation propriétaire : 2 semaines par an Charges de copropriété : 120 €/mois – Taxe foncière : 1 300 €/an Chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants Prix : 285 000€ (honoraires charge vendeur) Bail en cours jusqu'en Avril 2026. Contactez-nous pour plus d’informations 04 50 18 32 26 immo.les2vallees@gmail.com

3

2

1

1

2

Sélectionner

Réf : 2459

285 000 €

Voir le bien