Appartement T4 à vendre sur Cluses

EXCLUSIVITÉ – CLUSES Appartement T4 en triplex avec terrasse et balcon – Entrée indépendante En exclusivité, découvrez cet appartement T4 en triplex de 89 m² (85,91 m² loi Carrez), situé à Cluses, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1984. Ce bien dispose d’une entrée totalement indépendante, sans passage dans les parties communes, et bénéficie d’un extérieur privatif rare à la vente. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte orientée plein sud. Au premier étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains. Au dernier niveau : une troisième chambre avec accès à un balcon exposé sud-est, offrant une belle vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Charges mensuelles : 295 € (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes). Copropriété de 60 lots – Pas de procédure en cours. Prix de vente : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’ Agence des 2 Vallées , votre expert immobilier à Cluses et dans la vallée de l’Arve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques