maison avec 2 apt+ terrain

Les Carroz d'Araches: Belle propriété avec terrain composée de 2 appartements L'agence des 2 Vallées propose EN EXCLUSIVITE, cette propriété en parfait état édifiée sur 1514 m² de terrain plat en zone Ub. Localisée en dehors des nuisances du centre de la station, la propriété bénéficie néammoins de toutes les commodités à proximité immédiate: superette, ski bus, chemin pieton,.... Très facile d'accès en toute saison, les places de parkings sont disponibles sur l'espace goudronné au pied du chalet. Un grand local de rangement disponible sous la terrasse permet de stoker les salons de jardin, l'outillage ou encore des vélos. L'ensemble peut convenir pour différents projets: une résidence secondaire, un particulier souhaitant percevoir un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant exploiter le terrain avec une nouvelle construction supplémentaire. Les appartements de type 3 de 70 m² environ sont parfaitement entretenus et possèdent chacun un compteur d'eau et d'électricité individuel. Le chauffage est assuré par des cables au sol et complété par des radiateurs d'appoint. L'ensemble des menuiseries est dotée de double vitrage. Les cuisines sont ouvertes,aménagées et équipées. Chacune des pièces de vie d'environ 37 m² est lumineuse et bénéficie d'une orientation sud et ouest avec balcon ou terrasse. Rare à la vente, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et sa qualité d'entretien. Prix: 738 000 € honoraires charge vendeur Retrouvez les risques naturels et technologiques de ce bien sur le site www.geoportail. gouv.fr Agence des 2 Vallées: 04.50.18.32.26 Besoin de faire estimer votre maison ou votre appartement? Gabrielle et Christophe sont à votre disposition pour vous faire bénécier de leur compétence d'agents et d'experts immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1514 m²

Réf : 2323

Vendu

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Arenthon (74800)

Ferme de 400m² à Arenthon

Arenthon: Produit exceptionnel à la vente! Sur plus de 2400 m² de terrain se dresse ce corps de ferme imposant par ses volumes: 370 m² habitables répartis sur 3 niveaux Un séjour cathédral de 75 m² agrémenté d' une cheminée en pierre et de 2 mezzanines pouvant faire office de bureaux, un espace lecture et une salle à manger de 40 m² une cuisine dinatoire de 22 m² entièrement aménagée et équipée 5 chambres, un studio à temriner un abri voiture , un garage , une terrasse en pierre, une cave à vins enterrée,un parc arboré,... Cette ancienne ferme a fait l 'objet de rénovations successives qui ont su flatter ses volumes et conserver son caractère. Chauffage au fuel assuré par une chaudière de 2011 avec radiateurs et plancher chauffant. Raccordée à l 'assainissement collectif . Plusieurs entrées sont disponibles ce qui peut éventuellement permettre de redistribuer la maison en 2 ou trois logements. Pour les amateurs de calme, de verdure , tout en étant à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute A40 du CHAL et de la gare de la Roche sur Foron pour le CEVA. Prix : 755 000 € honoraires charge acquéreur pour 30 000 € TTC Agence des 2 Vallées: 04.50.18.32.26 pour nous contacter ou sur notre site Besoin de faire estimer votre maison ou votre appartmeent? 2 Agents et Experts immobiliers à votre service. Les risques envrironementaux sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2426 m²

Réf : 2311

Vendu

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Marignier (74970)

T4 92 m²+cave+Garage

Marignier: En Exclusivité à l'Agence des 2 vallées T4 de 92 m²+cave+GARAGE le logement proposant un séjour de 30 m² dans la continuité d'un espace cuisine aménagée et équipée, 2 loggias fermées par des baies coulissantes orientées nord pour l'entrée et sud pour le séjour.Ce sont de véritables espaces supplémentaires pour le rangement, ou la détente. La partie nuit propose 3 chambres dont une aménagée d'un dressing . Les toilettes sont séparées de la salle de douche. L'ensemble est parfaitement entretenu, (double vitrage, volets motorisés, stores sur les vérandas,...) les espaces de vies sont généreux et très bien orientés bénéficiant d'une exposition sud sur les pelouses de la résidence et à la vue dégagée . Le logement est vendu avec une cave et un garage bénéficiant d'un point d'eau et d'une prise de courant... Parfait pour votre véhicule électrique! Point positif important : le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques récents Charges mensuelles: 110 €/mois comprenant l 'eau froide (compteur individuel) , l'entretien des espaces verts, le syndic, ... pour une copropriété de 36 lots principaux . Prix: 219 000 € honoraires charge vendeur Il n'attend plus que vous! Contactez l 'Agence pour prendre rendez vous: 04.50.18.32.26 ou immo.les2vallees@gmail.com Besoin d'estimer votre maison ou votre appartement : deux agents et experts immobiliers à votre service, Gabrielle et Christophe sont là pour vous! l Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 2308

Vendu

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