maison avec 2 apt+ terrain Les Carroz d'Araches (74300)

Les Carroz d'Araches: Belle propriété avec terrain composée de 2 appartements

L'agence des 2 Vallées propose EN EXCLUSIVITE, cette propriété en parfait état édifiée sur 1514 m² de terrain plat en zone Ub.

Localisée en dehors des nuisances du centre de la station, la propriété bénéficie néammoins de toutes les commodités à proximité immédiate: superette, ski bus, chemin pieton,.... Très facile d'accès en toute saison, les places de parkings sont disponibles sur l'espace goudronné au pied du chalet. Un grand local de rangement disponible sous la terrasse permet de stoker les salons de jardin, l'outillage ou encore des vélos.

L'ensemble peut convenir pour différents projets: une résidence secondaire, un particulier souhaitant percevoir un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant exploiter le terrain avec une nouvelle construction supplémentaire.

Les appartements de type 3 de 70 m² environ sont parfaitement entretenus et possèdent chacun un compteur d'eau et d'électricité individuel.

Le chauffage est assuré par des cables au sol et complété par des radiateurs d'appoint. L'ensemble des menuiseries est dotée de double vitrage.

Les cuisines sont ouvertes,aménagées et équipées.

Chacune des pièces de vie d'environ 37 m² est lumineuse et bénéficie d'une orientation sud et ouest avec balcon ou terrasse.

Rare à la vente, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et sa qualité d'entretien.

Prix: 738 000 € honoraires charge vendeur

Retrouvez les risques naturels et technologiques de ce bien sur le site www.geoportail. gouv.fr

Agence des 2 Vallées: 04.50.18.32.26

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Gabrielle et Christophe sont à votre disposition pour vous faire bénécier de leur compétence d'agents et d'experts immobiliers.