Réf : 2537A

Maison

Scionzier – Maison avec 2 appartements sur 1342 m² de terrain avec comble à aménager.

1342 m²

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365 000 €

Scionzier – Maison avec 2 appartements sur 1342 m² de terrain avec comble à aménager. Scionzier (74950)

Scionzier – Maison avec 2 appartements sur 1342 m² de terrain

À vendre sur la commune de Scionzier, maison individuelle composée de deux appartements indépendants, édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 342 m². Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet familial.

Rez-de-chaussée – Appartement T3 de 68 m²

Hall d’entrée avec placard
Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
Cellier
Deux chambres
Salle d’eau et WC séparé

1er étage – Appartement T4 de 95 m²

Grand hall d’entrée
Cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec accès terrasse
Trois chambres
Salle d’eau et WC

Appartement actuellement loué 1 000 € hors charges par mois

Combles aménageables, offrant la possibilité de créer un 3e logement ou d’agrandir.

En extérieur :

Grand garage indépendant
Carport
Jardin clos et arboré

Beau potentiel à exploiter.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix de vente : 365 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Agence des 2 Vallées – Votre partenaire immobilier sur Cluses et ses environs.
Estimation, vente, conseil, achat : profitez d’un accompagnement sur mesure pour tous vos projets immobiliers à Cluses, Scionzier, Thyez, Marnaz et alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 74950

Surface habitable (m²) 173 m²

surface terrain 1 342 m²

Surface loi Carrez (m²) 172,68 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 977 €

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