Terrain plat 1239 m² vue Bargy

Découvrez cette magnifique parcelle de 1239 m² située dans un secteur paisible de la commune d'Ayze, en fond d'impasse. Les réseaux, y compris le tout à l'égout, sont à proximité (prévoir une pompe de relevage). Possibilité de construction : 309 m² (secteur U du PLU) Vue imprenable : Profitez d'une vue exceptionnelle sur le Bargy depuis ce secteur qualitatif et résidentiel. Étude géotechnique : Déjà réalisée par le vendeur et disponible pour consultation. Prix : 305 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'Agence des 2 Vallées au 04.50.18.32.26. Pour consulter les risques naturels et technologiques : www.géorisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe, experts et agents immobiliers, sont à votre disposition pour vous offrir un service de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1239 m²

Réf : 2408A

305 000 €

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Marignier (74970)

Marignier - Terrain viabilisé de 1038m²

À vendre – Terrain constructible viabilisé à Marignier – 1038 m² – 275 000 € Situé dans un environnement calme et résidentiel de Marignier , ce terrain constructible de 1038 m²( lot 3 ) est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Uniquement pour une construction individuelle, surface plancher autorisée 300 m². Le terrain est entièrement viabilisé et se trouve dans un petit lotissement de 5 parcelles , offrant ainsi un cadre de vie idéal. Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d’une belle exposition et d’un accès facile aux commodités, écoles et axes routiers. Prix : 275 000 € honoraires charge vendeur Les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site www.geoportails.gouv.fr Besoi d'un accompagnement personnalisé? L'Agence des 2 Vallées met toute son expérience et son expertise à votre disposition , Consultez nous!

1038 m²

Réf : 2533A

275 000 €

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Flaine (74300)

Flaine , Appartement T3 résidence

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 à vendre à Flaine – Investissement LMNP L'Agence des 2 Vallées vous propose en exclusivité un appartement T3 de 60 m² , situé dans la résidence de tourisme Les Terrasses d’Hélios , à proximité immédiate des pistes de ski et des remontées mécaniques. Description du bien Séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres de 11 m² et 10 m², chacune avec placard Deux balcons offrant une vue dégagée sur la station et les montagnes Une salle de bain et une salle d’eau Place de parking privative en sous-sol Un investissement locatif sécurisé Bail en cours avec Pierre & Vacances – Revenu garanti Possibilité d’occupation propriétaire : 2 semaines par an Charges de copropriété : 120 €/mois – Taxe foncière : 1 300 €/an Chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants Prix : 285 000€ (honoraires charge vendeur) Bail en cours jusqu'en Avril 2026. Contactez-nous pour plus d’informations 04 50 18 32 26 immo.les2vallees@gmail.com

Réf : 2459

285 000 €

Exclusif

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Saint-Sigismond (74300)

Ferme à rénover.

En exclusivité de l'AGENCE DES 2 VALLÉES vous propose un type de bien de plus en plus rare. Vous recherchez un bien de cachet et au calme avec du terrain pour concrétiser votre projet, voici une ferme à rénover entièrement qui répondra à votre recherche. Située en zone Agricole, ce bien offre l'avantage d'être en secteur préservé. La bâtisse au coeur des prés comporte un cachet important. A ce jour celle-ci n'est pas habitable et de gros travaux sont à réaliser pour en faire un lieu d'exception. Une source existe, mais le raccordement à l'eau communale est à faire. L'électricité est à l'extérieur devant la ferme qui n'est plus alimentée. Le secteur oblige à être en assainissement individuel (a faire). En l'état, avec une surface au sol d'environ 170 m², vous trouverez l'ancienne partie habitable qui est composé de 3 pièces et pour le reste du niveau une écurie et une cave. En sus, une cave voutée enterrée. La grange est vide et en fonction de votre projet pourra vous offrir son volume. Ce bien étant situé en secteur Ah (agricole / Habitable) il ne vous permettra de réaliser un seul et unique logement. L'accès privatif est existant depuis la route, mais celui-ci pour une occupation au quotidien devra être amélioré. Il reste un ancien four à rénover sur la parcelle. N'hésitez pas à nous contacter si votre projet est de réaliser un bien d'exception. Prix de vente 260 000€ honoraires à charge vendeur. AGENCE DES 2 VALLÉES 74300 CLUSES 04.50.18.32.26 Les risques naturels et technogiquesauxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

5966 m²

Réf : 2334

260 000 €

Exclusif

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