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Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et vue sur les Aravis – Bonneville Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville, de ses commerces, écoles, restaurants et cinéma, cet appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie recherché, alliant calme, fonctionnalité et luminosité . Installé au 3° et dernier étage avec ascenseur , il bénéficie d’une vue dégagée sur les Aravis . Caractéristiques principales Surface habitable : 74 m² Étage : 3° et dernier étage avec ascenseur Exposition sud lumineuse avec vue dégagée Balcon Cave Garage avec porte motorisée Double vitrage récent (2024) Description L’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux , baigné de soleil et prolongé par un balcon agréable . L’espace est optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés et un cellier , offrant une circulation fluide et fonctionnelle. À la fois proche du cœur de ville et en pied de coteau , il permet de profiter des commodités tout en restant proche de la nature et des promenades. Atouts et prestations Chauffage collectif au gaz de ville Eau chaude comprise dans les charges Charges mensuelles : 285 € (chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien) Copropriété de 1971 parfaitement entretenue avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Environnement calme et résidentiel Informations complémentaires Prix de vente : 238 000 € , honoraires charge vendeur Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques Professionnelles de l’immobilier depuis plus de 20 ans sur la Vallée de l’Arve, Isabelle et Gabrielle vous accompagnent dans votre projet d’achat, de vente ou d’estimation avec une parfaite connaissance du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques