Appartement en vente sur Amancy

À vendre – Rare sur le marché et disponible immédiatement Amancy (74800) – Appartement T3 au dernier étage avec deux terrasses, garage et cave Situé dans une résidence à taille humaine, reconnue pour sa localisation et son calme, ce bel appartement T3, en excellent état, se trouve au 3? et dernier étage avec ascenseur. Emplacement idéal : en plein centre de la commune, à proximité immédiate des écoles, de la mairie, de l’église, des commerces et des axes routiers. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud/Ouest sans vis-à-vis, offrant un ensoleillement optimal. Il comprend : Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à deux terrasses, dont une partiellement couverte Une cuisine contemporaine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) Volets roulants motorisés, placards intégrés dans l’entrée et les chambres Salle de bains avec fenêtre Aucun travaux à prévoir Annexes en sous-sol sécurisé : Une cave Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec éclairage, électricité et prise de recharge pour voiture électrique Nombreux stationnements extérieurs communs La résidence est bien entretenue et régulièrement suivie. Chauffage collectif avec compteur individuel. Eau chaude également avec compteur individuel (inclus dans les charges). Prix de vente : 325 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Informations légales : Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agence des 2 Vallées 22 Avenue de la Libération, 74300 Cluses Téléphone : 04 50 18 32 26 Email : immo.les2vallees@gmail.com