Chalet individuel 46 m² – 2/3 chambres – Vue Aravis – Parking couvert – Proche Les Carroz Arâches-la-Frasse (74300)

LA FRASSE – Arâches-la-Frasse
Entre la vallée de l’Arve et la station de ski des Carroz d’Arâches, se niche la commune de La Frasse, charmant village de montagne offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et naturel, à proximité des pistes et des activités alpines.

Chalet individuel avec vue panoramique sur les Aravis

Ce chalet individuel construit en 1987, situé dans une petite copropriété de 5 lots principaux, est édifié sur 3 niveaux et développe :

• 46 m² habitables

• 38,53 m² loi Carrez

Il se compose de :

Niveau principal :

• Entrée

• Salle de bains avec fenêtre

• WC indépendant

• Séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur le massif des Aravis

À l’étage :

• 2 chambres

• Espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace de rangement

Rez-de-jardin :

• Grande cave de 23 m²

Les + du bien :

• Vue dégagée exceptionnelle sur les Aravis

• Place de stationnement couverte privative

• Borne de recharge pour véhicule électrique

• Seconde cave idéale pour skis, vélos ou matériel de montagne

• Pas de charges de copropriété

• Chauffage individuel électrique

• Double vitrage

Le chalet offre un fort potentiel de personnalisation pour le remettre à votre goût.

Idéal pour :

• Résidence principale au calme

• Pied-à-terre à la montagne

• Investissement locatif saisonnier

Profitez d’un environnement naturel privilégié tout en restant à quelques minutes de la station des Carroz et de toutes les activités de montagne (ski, randonnée, VTT…).

Prix : 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr