Beau T2 dernier étage dans Résidence récente et recherchée au...

En EXCLUSIVITE sur Marnaz beau T2 au dernier étage avec ascenseur En plein cente de Marnaz, dans résidence récente venez découvrez ce charmant appartement T2 (45 m²) au dernier étage avec ascenseur Descriptif : Petit hall avec placard Une belle cuisine entièrement équipée avec retour table-bar ouverte sur séjour avec accès terrasse Chambre avec placard et accès terrasse exposée Ouest (12m²) Grande salle de bains avec douche et wc Annexes et stationnement : Un garage en sous sol 1 place de parking couverte Les + du bien : Proche de toutes les commoditées Terrasse de 12m² avec store banne Dernier étage avec ascenseur Chauffage individuel gaz Aucun travaux à prévoir Faibles charges : 80 €/mois Prix : 180 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr Besoin d’une estimation ? Isabelle et Gabrielle , fortes de 20 ans d’expérience sur la vallée de l’Arve , sont à votre écoute pour vous conseiller, vous accompagner et donner des ailes à votre projet immobilier

Réf : 2615

180 000 €

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Marnaz (74460)

Marnaz – Superbe T3 rénové avec jardin de 140 m² et terrasses +...

Marnaz – Cadre champêtre, appartement T3 avec jardin et terrasses Sur les hauteurs de Marnaz , dans un environnement calme et verdoyant , découvrez ce superbe appartement T3 (60 m²) en rez-de-chaussée situé au sein d’une ferme entièrement rénovée en 2023 , composée de seulement 6 lots principaux . Bénéficiant d’une entrée indépendante et d’une distribution parfaitement optimisée , ce bien séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Descriptif : 2 chambres , dont une avec accès direct à une première terrasse exposée Est Salle de bains et WC séparés Belle pièce de vie lumineuse , exposée plein Sud , avec cuisine aménagée Accès à une grande terrasse prolongée par un jardin privatif de 140 m² Annexes et stationnement : Grande cave de 10 m² Stationnement privatif devant le jardin 1 place de parking couverte Les + du bien : Environnement champêtre et paisible Charme de l’ancien rénové Chauffage individuel au sol par chaudière électrique Aucun travaux à prévoir Faibles charges : 62 €/mois (incluant le fonds de travaux obligatoire) Prix : 260 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr Besoin d’une estimation ? Isabelle et Gabrielle , fortes de 20 ans d’expérience sur la vallée de l’Arve , sont à votre écoute pour vous conseiller, vous accompagner et donner des ailes à votre projet immobilier

Réf : 2608

260 000 €

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Marnaz (74460)

Appartement T3/T4 de 79 m² balcon /terrasse, cave et GARAGE

Marnaz: L'Agence des 2 vallées vous propose cet appartement T3/T4 offrant une surface généreuse de 79 m² Au coeur de Marnaz, idéal pour une famille, situé au 1° étage(sans ascenseur) d'un immeuble composé de 4 logements,cet appartement offre 2 grandes chambres de 14 m² chacune et un bureau ou une chambre d'enfant avec un placard. Depuis le séjour , on bénéficie du balcon / terrasse qui constitue un véritable espace extérieur pour les beaux jours. La cuisine indépendante est équipée et reste une belle pièce conviviale Coté confort: chauffage individuel au fuel avec possibilité d'installer une PAC double vitrage performant parquet chêne dans le séjour pour le charme et le style modularité possible des espaces faibles charges de coprorpiété: 50 €/mois (syndic bénévole) UN GARAG E et une CAVE complètent le bien Un ensemble chaleureux et fonctionnel pour toute la famille Prix : 179 000 € honoraires charge vendeur Agence des 2 Vallées:04.50.18.32.26 Besoin d'être accompagner dans vos démarches ? Isabelle et Gabrielle mettent à votre dispsoition leur expérience du terrain depuis 20 ans et leur expertise immobilières pour réaliser votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 2567

179 000 €

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