CHATILLON SUR CLUSES: EN EXCLUSIVITE par l'Agence des 2 Vallées Maison réhabilitée en 1966 sur les bases d'une ancienne ferme, composée de 2 logements pouvant être réunis, offrant au total 5 chambres sur les 2 niveaux pour ne surface totale de 185 m2. Le séjour de 38 m2 traversant du 1o étage dispose d'une cheminée et d' une terrasse orientée ouest. Au RDC, plus de 33 m2 d'espace de vie avec accès directement au jardin. De nombreux rangements et un garage sont disponibles. La toiture a été controlée et repeinte en 2022, le bien est entretenu régulièrement, néanmoins il reste un poste rénovation important: menuiseries, isolation, fosse septique, décoration.L'audit énergétique est consultable pour le chiffrage des travaux. Mais le cadre reste attractif par son calme, sa situation à moins d'un quart d'heure de la vallée, et son environnement immédiat qualitatif. Cout de l 'impot foncier :970 € Le terrain de 1180 m2, orienté ouest, permet de bénéficier du calme du secteur. Prix 395 000 € honoraires charge vendeur Agence des 2 Vallées: 04.50.18.32.26 Les risques naturels et tchnologiques sont disopnibles sur : www.geoportail.gouv.fr Besoin d'une estimation? Gabrielle et Christophe mettent leur compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre service.
Surface habitable : 185 m²
Surface carrez : 185 m²
Surface terrain : 1181 m²
Type cuisine : Americaine -Semi-equipee
Nbre de pièces : 5
Chambre : 5
Salle de bains : 2
Garage : 1
Type chauffage : Individuel
Nbre de parkings extérieurs : 2
Nbre de garage : 1
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 05/03/2024
Classe énergie
G
533 kWh/m².an
Classe climat
D
47 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 6 230 € et
8 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr