74300 - ARACHE-LA-FRASSE / LES CARROZ - APPARTEMENT T3/T4 + BALCON L'Agence des 2 Vallées vous propose en secteur calme un bel appartement au 1er étage d'une petite copropirété sans charge (juste assurance collective) de deux appartements. Actuellement celui-ci s'organise avec une entrée (grand placard), une très grande pièce de vie ouverte de plus de 45 m2 avec son coin cuisine équipée et aménagée, de nombreuses portes fenêtres sur le balcon filant, une salle d'eau, un toilette séparé, deux chambres, pour une surface totale de 76 m2. le chauffage est individuel électrique avec une base au sol. il y a la possibilité d'installer un poêle très facilement.Une troisième chambre indépendante peut être créée avec un simple cloisonnement à réaliser. Le chalet est très facillement accessible et se situe à moins de 10 minutes de marche du centre de la station des Carroz. Un arrêt navette ski est à moins de 100 mètres. Les commodités sont proches. Cet appartement correspond aussi bien à une résidence principale que secondaire. Il est en excellent état et sans travaux. Un rangement privatif extérieur sur le parking compléte le tout pour stocker skis , velos,.... Ce type de bien est rare sur le secteur. Prix de vente: 298 000€ honoraires charge vendeur. AGENCE DES 2 VALLEES CLUSES 04.50.18.32.26 Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation? Gabrielle et Christophe mettent leur double compétence d'Agent et d'Expert immobiliers à votre service.
Surface habitable : 76.3 m²
Surface carrez : 76.3 m²
Étage : 1
Type cuisine : Americaine -Equipee
Nbre de pièces : 3
Chambre : 2
Salle d'eau : 1
Type chauffage : Individuel
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Oui
Nbre de lots : 2
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 17/01/2024
Classe énergie
E
373 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 720 € et
2 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)