ARACHES: Dans un beau corps de ferme traditionnel composé de 3 lots (statut de copropriété) , L'Agence des 2 Vallées vous propose la vente d'un PLATEAU A AMENAGER de plus de 93 m2 (carrez) + mezzanine de 20 m2 qu'il est possible de doubler en surface . La ferme est reliée à l 'assainissement collectif. Les attentes d'alimentation d'eau et d'électricté sont existantes et disponibles dans le hall d'entrée. Les ouvertures sont à prévoir, ainsi que l'aménagement complet. A l 'extérieur: une belle terrasse en bois de 28 m2 est déjà existante. Vous bénéficiez également d'un lot de terrain de 42 m2 pour l 'éventuelle construction d'un garage et en sus d'une place de stationnement. Le secteur du bourg d'Araches vous permet de bénéficier d'un arrêt de bus à proximité pour rejoindre la station des Carroz et d'une boulangerie. A moins de 10 minutes de Cluses, c'est aussi un lieu de résidence pour s'échapper de la Vallée Laissez libre cours à votre imagination en venant visiter ce produit rare sur le marché! Les risques naturels et technologiques sont disopnibles sur le site:www.geoportail.gouv.fr Prix: 180 000 € honoraires à la charge vendeur Agence des 2 vallées: 04.50.18.32.26 Besoin d'une estimation? Gabrielle et Christophe mettent leur double compétence d'Agent et d'Expert immobiliers à votre service.
Habitable space : 93 m²
Carrez space : 92.97 m²
Kitchen type : Sans
No. of rooms : 4
Type of heating : Individual
Number of external parking : 1
Agency fees at the charge of the vendor
Condominium
In procedure : No
Number of lots : 3
Projected costs : 100 € / year
Diagnosis of the energy performance
v
Date of completion : 17/10/2023
Energy class
0 kWh/m².year
Climate class
0 kg CO2/m².year
Estimated annual housing energy costs
Between 0 € and
0 € by year
Average energy prices indexed over the year 0 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr