CLUSES - STUDIO - DUPLEX - 24m2 : EN EXCLUSIVITE, chamant Studio duplex de 24.3 m2 (Carrez) avec 9 m2 supl (inférieur à 1.80) situé au 1o et dernier étage d'une copropriété de 8 lots principaux à proximité de la place des Allobroges. Il est composé d'une entrée , d'une salle de douche avec wc , un espace cuisine et repas, et à l 'étage d'une grande mezzanine avec placard pouvant faire office de chambre et bureau. Compteur d'eau et d'électricité individuels Charges mensuelles: 54 € avec le fond de réserve. La fenêtre et le velux ont été changés. Les peintures viennent d'être refaites. Il est donc prêt à l 'emploi pour un premier achat ou un investissement locatif. Original dans sa présentation , venez le viviter rapidement! Prix: 64 000 € honoraires charge vendeur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le portail :www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation? Gabrielle et Christophe mettent leur expérience d'agents et d'experts immobiliers à votre service.
Agence des 2 Vallées:04.50.18.32.26
Habitable space : 24.3 m²
Carrez space : 24.3 m²
Floor : 1
Kitchen type : Kitchenette -semi-equipee
No. of rooms : 1
Bedroom : 1
Shower : 1
Type of heating : Individual
Agency fees at the charge of the vendor
Diagnosis of the energy performance
E
v
Date of completion : 28/01/2024
Energy class
E
312 kWh/m².year
Climate class
B
9 kg CO2/m².year
Estimated annual housing energy costs
Between 520 € and
720 € by year
Average energy prices indexed over the year 2024 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr