T2 43 m² en rdc avec terrasse Scionzier (74950)

SCIONZIER: L'Agence des 2 Vallées vous propose, EN EXCLUSIVITE, à la vente cet appartement T2 de 43 m²(43.45 m² loi Carez) avec terrasse, situé en rdc d'une résidence de 2012

Au coeur d'une résidence sécurisée par un portail automatique et visiophone , ce T2 offre un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de 25 m²,donnant sur une terrasse orientée EST dallée et cloturée.

La chambre bénéficie d'un placard et donne également sur la terrasse.

La salle de douche avec wc reste spacieuse.

Pas de problème de stationnment puisque le bien est vendu ave une place privative qui se situe devant l'appartement.

Les atouts:

Peu de charge avec 60 €/mois

chauffage individuel au gaz

Bonne situation à proximité immédiate du centre ville

Idéal pour débuter dans la vie ou pour un investissement sans risque.

L'appartement est facilement accessible et peut convenir à une personne à mobilité réduite.

La résidence est de 2012 (85 lots) .

charges annuelles: 720 €

taxe foncière: 569 €

L'appartement est libre, la visite est facile!

Prix 127 700 € honoraires charge vendeur

tel 04.50.18.32.26

Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr

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Isabelle et Gabrielle mettent leur expertise et leur expérience à votre service sur toute la vallée de l'Arve.