Cornier – Villa familiale 180 m² avec piscine Cornier (74800)

Cornier – Villa familiale avec piscine – 180 m² habitables

Prix : 698 000 € – Honoraires charge vendeur

En exclusivité, l’Agence des 2 Vallées vous propose cette magnifique villa construite en 2002, en parfait état, implantée sur un terrain clos, arboré et sécurisé de 1 230 m² avec portail motorisé. Un cadre de vie agréable et soigné, agrémenté d’une terrasse conviviale et d’une piscine chauffée (8x4 m, traitement au sel, sécurisée).

Des espaces de vie lumineux et fonctionnels

• Hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux

• Extension vitrée de 27 m² avec volets motorisés, offrant un espace supplémentaire pour les repas ou moments de détente

• Cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse

Espace nuit et confort

Demi-niveau supérieur :

• Grande suite parentale avec dressings sur mesure et salle de bains attenante (baignoire balnéo, douche, WC)

• Seconde chambre confortable

• Bureau idéal pour télétravail

• Salle d’eau supplémentaire

Demi-niveau inférieur :

• Chambre avec baie vitrée donnant sur terrasse ouest

• Pièce attenante polyvalente (salle de sport, salle de soins, salle d’attente) avec possibilité d’accès indépendant, idéale pour une profession libérale ou indépendante

• Salle d’eau avec WC

• Buanderie et dégagement avec rangements

Extérieurs soignés et sécurisés

• Terrain clos et arboré de 1 230 m² parfaitement entretenu

• Terrasse conviviale avec piscine chauffée (8x4 m, sel, sécurisée)

• Allée pavée et carport pour 2 véhicules

Atouts supplémentaires

• Chauffage électrique (convecteurs et plancher chauffant)

• Cheminée avec insert

• Climatisation réversible dans l’agrandissement

• Raccordement au tout-à-l’égout

• Propriété entièrement fermée et sécurisée

Cette villa séduit par son état impeccable, ses beaux volumes et ses finitions de qualité, idéale pour une famille à la recherche de confort ou pour combiner vie privée et activité professionnelle.

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour toute estimation ou pour organiser une visite, contactez Gabrielle et Isabelle, vos expertes de l’Agence des 2 Vallées
Tél. : 04 50 18 32 26