Appartement T3 avec vue dégagée + combles aménageables - Châtillon-sur-Cluses Châtillon-sur-Cluses (74300)

Appartement T3 avec vue dégagée + combles aménageables – Parking – Châtillon-sur-Cluses

À découvrir avec l’Agence des 2 Vallées :
Situé à Châtillon-sur-Cluses, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 lumineux de 74 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et un fort potentiel d’agrandissement.

Situé en rdc d'une petit copropriété de 3 lots,il se compose de :

Une entrée indépendante , pas de commun à traverser

Une pièce de vie lumineuse avec balcon orienté sud offrant une belle vue dégagée et cuisine indépendante aménagée

• Deux chambres confortables

• Une salle d’eau récente

• Un agencement fonctionnel et agréable au quotidien

Atout majeur :
Des combles aménageables d’environ 41 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Idéal pour une famille, un projet évolutif ou un investissement.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Les + :

• Emplacement : Châtillon-sur-Cluses

• Vue dégagée sur la vallée

• Belle luminosité

• Gros potentiel d’aménagement

• Stationnement privatif

• Bien rare sur le secteur

• petite copropriété

• chauffage indépendant avec poêle à granulés+ compteur d'eau individuel

• double vitrage

Un appartement alliant confort immédiat et potentiel d'aménagement dans le futur.

Contactez l’Agence des 2 Vallées pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix: 239 000 € honoraires charge vendeur

Les risques naturels et tcechnologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement personnalisé?

Gabrielle et Isabelle sont à votre écoute. Présentes depuis 20 ans sur le secteur elles sauront vous guider tout au long de votre projet.