À vendre – Maison familiale de 139 m² à Cluses (secteur Sardagne) avec jardin et garage Cluses (74300)

EN EXCLUSIVITÉ
À vendre – Maison familiale de 139 m² à Cluses (secteur Sardagne) avec terrasse,jardin, GARAGE

Située dans le quartier de la Sardagne à Cluses, cette maison individuelle de 139 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain de 425 m² entièrement clos,

Implantée au coéur de la sardagne , face à un joli parc, l'environnement est tranquille et calme ,malgré sa proximité avec les commerces . L 'arret de bus est à moins de 50 mètres.

Le jardin est entièrement clos et offre plusieurs espaces pour les différents moments de la journée : une terrasse de 20 m² orientée Sud-Est an accès direct depuis le séjour,pour le dejeuner, un jardin potager et ses arbres apportant obrage et à l 'ouest , un espace familial pour la fin de journée,

A l'intérieur les volumes sont bien répartis et se composent de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée (niveau principal) surélevé :

• Séjour / salle à manger lumineux de 25 m² avec accès terrasse

• Cuisine indépendante

• Une chambre

• Une salle de bain+wc

En demi-niveau inférieur (sous-sol aménagé) :

• Cuisine d’appoint

• Buanderie

• Salle de douche + wc

• Cellier

• Grand garage

• Une grande pièce d’agrément aménagée et chauffée s'adaptant à vos besoins : salle de jeux, bureau, atelier etc..t

À l’étage :

• Trois chambres

• Un WC séparé

Confort :

• Chauffage au gaz

• Menuiseries bois double vitrage

• Quartier résidentiel et proche des commodités

Prix de vente : 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

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