Maison au noiret à l'environnement recherché, calme et ensoleillé Cluses (74300)

En Exclusivité : Maison individuelle de 1985 – 3 chambres dont une au rez – jardin arboré à proximité d'un ruisseau – terrasse en orientation plein sud - Garage

Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie agréable, avec jardin arboré et délimité par des haies et un ruisseau.

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec dégagement et rangements

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse plein sud

• Chambre de plain-pied avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse

• Salle d’eau avec douche et WC

• Buanderie et garage attenant avec porte motorisée

Étage :

• Palier desservant 2 chambres mansardées

• Cabinet de toilette

• Accès au grenier

Extérieur :

• Jardin arboré et clos, bordé par un ruisseau

• Carport et abri bois
  
  
• Terrain de 651m²

Informations complémentaires :

• Chauffage électrique (radiateurs de générations différentes) + cheminée avec insert

• Production d’eau chaude par cumulus

• Séjour carrelé, murs peints et tapissés

• Toiture entretenue et traitée

• Planches de rives et chéneaux remplacés

• Boiseries extérieures lazurées

Exposition plein sud – cadre paisible et verdoyant.

Prix de vente : 325.000 € – Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour toute estimation ou pour organiser une visite, contactez Gabrielle et Isabelle, vos expertes de l’Agence des 2 Vallées.
Tél. : 04 50 18 32 26