ARACHES: Dans un beau corps de ferme traditionnel composé de 3 lots (statut de copropriété) , L'Agence des 2 Vallées vous propose la vente d'un PLATEAU A AMENAGER de plus de 93 m2 (carrez) + mezzanine de 20 m2 qu'il est possible de doubler en surface . La ferme est reliée à l 'assainissement collectif. Les attentes d'alimentation d'eau et d'électricté sont existantes et disponibles dans le hall d'entrée. Les ouvertures sont à prévoir, ainsi que l'aménagement complet. A l 'extérieur: une belle terrasse en bois de 28 m2 est déjà existante. Vous bénéficiez également d'un lot de terrain de 42 m2 pour l 'éventuelle construction d'un garage et en sus d'une place de stationnement. Le secteur du bourg d'Araches vous permet de bénéficier d'un arrêt de bus à proximité pour rejoindre la station des Carroz et d'une boulangerie. A moins de 10 minutes de Cluses, c'est aussi un lieu de résidence pour s'échapper de la Vallée Laissez libre cours à votre imagination en venant visiter ce produit rare sur le marché! Les risques naturels et technologiques sont disopnibles sur le site:www.geoportail.gouv.fr Prix: 180 000 € honoraires à la charge vendeur Agence des 2 vallées: 04.50.18.32.26 Besoin d'une estimation? Gabrielle et Christophe mettent leur double compétence d'Agent et d'Expert immobiliers à votre service.
Surface habitable : 93 m²
Surface carrez : 92.97 m²
Type cuisine : Sans
Nbre de pièces : 4
Type chauffage : Individuel
Nbre de parkings extérieurs : 1
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 3
Charges prévisionnelles : 100 € / an
Diagnostic de performance énergétique
v
Date de réalisation : 17/10/2023
Classe énergie
0 kWh/m².an
Classe climat
0 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr