74300 THYEZ APPARTEMENT T4 83M2 AVEC BALCON ET GARAGE Dans une résidence sécurisée de 2005 ( 54 lots principaux) avec ascenseur, T4 de 83 m2 (82.13 m2 Carrez)à l'état impeccable Un bel espace de vie ouvert de 33 m2 avec cuisine aménagée et équipée, balcon de 9 m2 orienté ouest, 3 chambres dont une aménagée en buanderie/dressing avec un point d'eau, et une grande chambre de près de 15 m2 équipée de 2 placards/dressing. L'ensemble est parfaitement entretenu sans aucun travaux à prévoir dans une tendance douce actuelle et harmonieuse. Un GARAGE et une cave accompagnent le bien. Charges: 130 €/mois comprenant les espaces verts, le ménage, le syndic,.... Chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle, volets motorisés, terrasse carrelée, carrelage grand format dans le séjour, classement énergétique performant (C) , tout est prêt pour poser vos valises! prix: 279 800 € honoraire charge vendeur Agence des 2 Vallées: 04.50.18.32.26 Les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site: www.geoportails.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe mettent leur double compétence, d'agent et d'expert immobiliers à votre disposition
Habitable space : 83 m²
Carrez space : 82.13 m²
Floor : 1
Elevator : Yes
Kitchen type : Americaine -Equipee
No. of rooms : 4
Bedroom : 3
Shower : 1
Garage : 1
Type of heating : Individual
No. of garage : 1
Agency fees at the charge of the vendor
Condominium
In procedure : No
Number of lots : 54
Projected costs : 1 560 € / year
Diagnosis of the energy performance
C
v
Date of completion : 09/05/2022
Energy class
C
117 kWh/m².year
Climate class
C
22 kg CO2/m².year
Estimated annual housing energy costs
Between 810 € and
1 140 € by year
Average energy prices indexed over the year 2022 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr